銀川萬博拍賣招標有限公司定于2012年9月24日（星期一）上午10時在本公司拍賣廳對金鳳區五里宜居以下營業房進行公開拍賣：
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拍號 |
拍品名稱 |
數量 |
建成年代 |
建筑面積/㎡ |
樓層/總層 |
朝向 |
參考價/萬元 |
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1 |
10號樓3#營業房 |
1 |
2011 |
334.81 |
1-3 |
東西 |
226 |
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2 |
10號-樓4#營業房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
東西 |
225 |
|
3 |
10號樓5#營業房 |
1 |
2011 |
339.39 |
1-3 |
東西 |
229 |
|
4 |
11號樓1#營業房 |
1 |
2011 |
339.39 |
1-3 |
東西 |
229 |
|
5 |
11號樓2#營業房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
東西 |
225 |
|
6 |
11號樓3#營業房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
東西 |
225 |
|
7 |
11號樓4#營業房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
東西 |
225 |
|
8 |
11號樓5#營業房 |
1 |
2011 |
341.67 |
1-3 |
東西 |
231 |
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9 |
27號樓1#營業房 |
1 |
2011 |
291.54 |
1-2 |
東西 |
213 |
|
10 |
50號樓2#營業房 |
1 |
2011 |
552.06 |
1-2 |
南北 |
390.1 |
|
11 |
51號樓1#營業房 |
1 |
2011 |
276.51 |
1-2 |
東西 |
176 |
|
12 |
51號樓2#營業房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
13 |
51號樓3#營業房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
14 |
51號樓4#營業房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
15 |
51號樓5#營業房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
16 |
51號樓6#營業房 |
1 |
2011 |
334.29 |
1-3 |
東西 |
212.5 |
|
17 |
51號樓7#營業房 |
1 |
2011 |
334.29 |
1-3 |
東西 |
212.5 |
|
18 |
51號樓8#營業房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
19 |
51號樓9#營業房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
20 |
51號樓10#營業房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
21 |
51號樓11#營業房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
22 |
51號樓12#營業房 |
1 |
2011 |
334.29 |
1-3 |
東西 |
212.5 |
|
23 |
68號樓1#營業房 |
1 |
2011 |
169.36 |
1-2 |
南北 |
120 |
|
24 |
68號樓2#營業房 |
1 |
2011 |
186.02 |
1-2 |
南北 |
132 |
|
25 |
69號樓1#營業房 |
1 |
2011 |
2459.49 |
1-3 |
南北 |
1482 |
|
26 |
69號樓2#營業房 |
1 |
2011 |
2448.90 |
1-4 |
南北 |
1450 |
有意者，請與本公司聯系。報名時，需交納競買保證金為參考價的20%方具備競買資格。未成交者，保證金全額無息退還。即日起，拍賣人可帶領各競買人到實地查看標的。
電話：13995102144（楊先生） 6026362 6092765（王女士）
公司地址：興慶區玉皇閣北街四號（玉皇閣西北角寧園對面）
競 買 人 須 知
一、競買人參加拍賣活動，應到銀川萬博拍賣招標有限公司進行報名登記，并領取相關拍賣資料。
二、竟買人閱讀并認可《拍賣資料》中規則后，按規定交納竟買保證金。成交者，保證金中可充抵拍賣成交價款，未成交者，保證金在拍賣會結束后三日內，全額無息退還。
三、競買人交納竟買保證金后，請將進帳單交于拍賣人并換取收據。拍賣會當天，憑收據領取競買號牌入場參加拍賣會。保證金交納賬戶如下：
名 稱：銀川萬博拍賣招標有限公司
開戶行：寧夏銀行湖濱支行
帳 號：130010188900032908
四、此次拍賣的營業房，屬于銀川市住房保障局2011年承建的營業房，尚未辦理房屋產權證；拍賣成交后，首付款為成交價的50%，不足部分可由出讓人協助辦理按揭貸款手續，貸款期限最長不超過10年。貸款利率按照中國人民銀行的有關規定執行。如因買受人自身原因致使無法放貸的，責任由買受人自行承擔。買受人須于成交之日起50日內將剩余價款全部付清，否則，將承擔違約責任，保證金不予退還，作違約賠償金。
五、拍賣價款中已包含土地出讓金，競買人竟買成功后，請持《拍賣成交確認書》到銀川市住房保障局711房領取交納土地出讓金票據。
土地出讓金價款交納賬戶如下：
名稱：銀川市財政局土地出讓金專戶
開戶行：建行北門支行 賬 號：64001171400059888835
房屋價款交納賬戶如下：
名稱：銀川市住房保障局
開戶行：寧夏銀行民生支行 賬 號：11000140900016852
例 如：1號拍品，參考價為226萬元，該價款中已包含土地出讓金540861.4元；假設最終成交價款為226萬元，則540861.4元入土地保證金賬戶，剩余為房屋價款應交入住房保障局賬戶。
六、拍賣的營業房不包含所有卷簾門窗費用。拍賣成交后，買受人須另向五里宜居物業公司交納該卷簾門窗費用。具體詳見目錄表。
七、
拍賣時間：2012年9月24日上午10時
拍賣地點：銀川萬博拍賣招標有限公司三樓會議室（銀川市興慶區玉皇閣北街四號（寧園對面、玉皇閣西北角）
聯系電話：0951-6092765 6026362 13995102144
聯系人：楊先生 王女士
銀川萬博拍賣招標有限公司
二O一二年九月十二日
金鳳區五里宜居拍賣營業房
竟買 程 序
一、竟買人到銀川萬博拍賣招標有限公司進行報名登記，并領取《拍賣資料》。
二、竟買人閱讀并認可《拍賣資料》中規則后，填寫竟買人登記表，按規定交納標的參考價20%竟買保證金后，憑銀行進帳單到拍賣公司換取收據。拍賣會當天，竟買人需憑保證金收據領取竟買號牌入場參加拍賣會。
三、拍賣成交后，拍賣人現場與買受人簽署《拍賣成交確認書》，一式叁份。
四、拍賣成交，首付款為成交價的50%，買受人交納的竟買保證金可充抵拍賣成交價款。
五、成交價款中已包含土地出讓金，買受人交納價款時，需按規定將土地出讓金與房屋價款分別交納。即：土地出讓金交入土地局指定賬戶，房屋價款交入銀川市住房保障局賬戶。
六、買受人付清房屋首付款及土地出讓金后，憑《成交確認書》、土地出讓金發票及交納房屋價款票據到五里宜居售樓部與出讓人簽訂
《房屋買賣合同》。需要辦理貸款的，出讓人可協助辦理按揭貸款。不需要貸款的，按規定期限（50天）付清全部款項后，由拍賣人協助出讓人向買受人移交房屋，買受人在領取營業房鑰匙時，需另向五里宜居物業辦交納卷簾門窗的費用。
七、買受人付清全部價款及相關費用后，出讓人向買受人開具扣除土地出讓金之后的房屋銷售發票，買受人可按規定交納各項稅費辦理相關產權證。
八、辦理產權證手續時需要拍賣人和出讓人提供的相關資料，拍賣人和出讓人應積極配合協助。辦證過程中涉及到的相關費用，按國家規定由出讓人和買受人各自承擔。
